Kehtestati Kuningamäe puhkeala-Mäenõlva kinnistute detailplaneering
Põltsamaa Vallavalitsus teavitab, et on 16.12.2024 korraldusega nr 2-3/2024/258 kehtestanud Kuningamäe puhkeala-Mäenõlva kinnistute detailplaneeringu. Planeeringu on koostanud Kobras OÜ.
Detailplaneeringu eesmärk on Kuningamäe Spordi- ja Vabaajakeskuse kasutusvõimaluste arendamine. Detailplaneeringuga kavandatakse alale lasketiir ja uisuväljak, kujundatakse mäesuusa- ja lumelauamäe nõlvad ning rajatakse nimetatud objektide teenindamiseks vajalik taristu. Lisaks pikendatakse suusaradasid ja laiendatakse suusaradade kõvakattega ala ning rajatakse suusaradade tunnelid, samuti laiendatakse kunstlume tootmiseks kasutatavat tiiki ning rajatakse kunstlume ladustamise ala. Planeeringuala suurus on ligikaudu 29 ha.
Kuningamäe puhkeala-Mäenõlva kinnistute detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 07.-20.11.2024. Avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimus 27.11.2024. Avaliku väljapaneku käigus ametkondadest täiendavaid ettepanekuid ei tulnud, kuid kodanikud ja huvigrupid esitasid mitmeid ettepanekuid ja arvamusi. Segadust tekitas planeeringu seletuskirjas esmalt läbivalt kasutatud sõna „suusarajad", mis jättis vale mulje justkui saaks tulevikus Kuningamäe radu kasutada vaid suusatamiseks. See sõnakasutus asendati sõnaga „terviserajad", kuna Kuningamäe rajad on mõeldud nii suusatamiseks, jooksmiseks, kõndimiseks kui rattaga sõitmiseks. Jooksjatega arvestamiseks täiendati planeeringu sõnastust ja toodi sisse, et olemasolevate ja juurde rajatavate terviseradadega paralleelselt rajatakse pehmema kattega jooksurajad. Lisaks kavandatakse jooksjatega koostöös täiendavad 3 m laiused jooksurajad. Trajektoorid ja rajakatted täpsustatakse projekteerimise faasis. Arvestatakse ka kohalike discgolfi harrastajate soovidega, kelle peamine huvi on, et Kuningamäe arendamise käigus säiliks olemasolev discgolfi rada. Planeeringu seletuskirjas on täpsustatud, et rada säilib, kuid osade korvide asukohad võivad muutuda. Teemaga tegeletakse täpsemalt projekteerimise faasis, kaasates seejuures ka Põltsamaa Kuningamäe Discgolfi Klubi. Veel on planeeringu seletuskirja täiendatud lausega, et lasketiiru projekteerimisel on lubatud kavandada sinna ka vibulaskmise võimalus.
Tehti ka ettepanek müra modelleerimiseks, kuid seda ettepanekut arvesse ei võetud, kuna müra taset on Kuningamäega külgnevatel tänavatel (Tehnika tn ja Tehnika põik) mõõdistatud (mitte modelleeritud) 2022. aastal. Toona ületasid tulemused väga vähe lubatud mürataset ja mõõdistuse tulemused olid otseses seoses Põltsamaa-Võhma teelt kostuva liiklusmüraga. Detailplaneeringu seletuskirjas on välja toodud konkreetsed meetmed mürataseme hoidmiseks lubatud piirides. Arendajal on kohustus neid meetmeid rakendada ja seatud tingimustest juhinduda. Kui tekivad mürahäiringud, siis on kodanikel võimalik pöörduda arendaja poole, kelle kohustus on müranormidest kinni pidada ning probleemi jätkumisel Terviseametisse, kes omakorda vajalikud meetmed tarvitusele võtab. Samas sellise olukorra tekkimine ei teeniks ühegi osapoole huve. Müra modelleerimise ettepaneku esitajad tegid ka ettepanekud loobuda uisuväljakust ning vähendada kavandatava teenindushoone mahtu, kuid ka nende ettepanekutega ei arvestatud. Kõnealuste ettepanekute esitajad aktsepteerisid Põltsamaa Vallavalitsuse põhjendusi ettepanekutega arvestamata jätmise kohta ning loobusid nimetatud kolmest ettepanekust.
Planeeritavad tegevused üldiselt negatiivset mõju ei avalda. Negatiivne mõju võib esineda ajutiselt, nt ehitustööde käigus. Planeeritavad tegevused ümbritsevasse piirkonda jäävatele ehitismälestistele, ajaloolistele parkidele ega väärtuslikule maastikule negatiivset mõju ei avalda. Ala arendamisel ei ole ette näha mõju välisõhu kvaliteedile ega mürataseme muutusele sellisel määral, et seeläbi võiks tekkida mõju inimese tervisele ja heaolule. Vastupidi, luuakse täiendavad võimalused vaba aja veetmiseks ja spordi harrastamiseks, mis on inimese tervisele ja heaolule positiivse mõjuga. Kuna arendustegevusega kavandatakse olemasoleva taristu laiendamist ja edasiarendamist ning sellega ei hõivata uusi looduslikke või muu otstarbega alasid, on mõju maastikule ja looduskeskkonnale minimaalne. Põltsamaa linna lähipiirkonnas ei ole teist samalaadset puhke- ja spordikeskust, mistõttu on olemasoleva kompleksi arendamine eeldatavalt majanduslikult positiivse mõjuga ning jätkusuutlik.
Kuningamäe puhkeala-Mäenõlva kinnistute detailplaneeringuga saab tutvuda Põltsamaa valla kodulehel: Detailplaneeringud - Põltsamaa vald. Täiendavat infot planeeringu kohta annab Põltsamaa Vallavalitsuse planeeringuspetsialist Kertu Anni tel 5309 6850 ja/või e-postil kertu.anni@poltsamaa.ee.